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亚博第一中学_前七月温州房贷新增188。9亿元

发布时间:2019-12-27

甌網訊 ([記者 的拚音:jì zhě] 鄒雯雯 通訊員 張建軍) 近日不少辦理房貸的市民有[這樣 的英 文:then]的體驗:信貸門檻降低了、[流程 的拚音:liú chéng]優化了。據溫州金融主管部門最新統計,截至2016年7月末,溫州轄內銀行業金融機構房地產貸款餘額1414。69億元,比年初增加188。9億元,同比多增65〖亚博第一中学备用网址〗。3億元,增長15。1%。

溫州銀監分局人士表示,我市銀行業通過審批流程優化、[產品 的拚音:chǎn pǐn]創新等手段,在一定程[度 的英 文:attitudes]上刺激了我市個人信貸購房消費的需求,從而助推了我市房地產去庫存。市住建委上半年全市樓市數據顯示,截至6月末,全市商品房庫存去化周期14■亚博第一中学网站建设■。48個月,其中商品住房庫存去化周期為10。23個月,較2015年底分別下降了8。07和6。25個月。

據悉,全市銀行機構落實差別化住房信貸政策,[支持 的拚音:zhī chí]首套房和改善型購房信貸需求,提高個人住房貸款的投放率和審批效率。重點支持實力較強的大型房地產[企業 的英 文:business]和優質普通商品住房項目,對住宅用地供應遠超實際需求、庫存消化壓力較大的縣(市、區)和資質較低的中小[開發 的英 文:developing]企業采取更加審慎的信貸政策,促進溫州房地產平穩健康發展。

在新增的房地產貸款中,個人住房按揭貸款餘額“占大頭”。7月末,全市個人住房貸款餘額1190億元,比年初增加165。97億元,同比多增加50。28億元,增長16。2%。上半年累計發放首套房貸款1202億元,占個人住房貸款發放總額的92。3%。此外,銀行機構積極開展“公轉商”[業務 的拚音:yè wù][有效 的英 文:valid]緩解公積金流動性緊張[問題 的拚音:wèn tí]。上半年,全市共辦理“公轉商”業務2381筆,發放貸款金額12。7億元。

經測算,二季度我市首次購房貸款和二套房貸款[平均 的英 文:an average]首付比例分別為31。5%和46。1%,分別比一季度下降5。1和2。1個百分點。新發放的二套房貸款中30。2%的首付比例集中在30%至40%區間,比一季度上升20。8個百分點。同時,我市銀行業機構持續擴大貸款利率優惠幅度,轄內房貸整體利率呈下降態勢。

農民[兄弟 的英 文:就像安全套]進城購房也得到了銀行機構的有力支持。我市不少銀行機構利用政府增信、農民集體[經濟 的英 文:economic]組織權益,推出“農民安家貸”“農戶安置貸款”等信貸產品。“目前,[我們 的拚音:wǒ men]已發放農民安家貸2051筆,貸款金額13。68億元。”農行溫州分行人士介紹,他們推出了“農民安家貸”,具有農村集體經濟組織成員資格、享有集體經濟組織權益的農民或為新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民,購買城鎮商品住宅首付比例及利率[完全 的英 文:completely]參照現行個人住房貸款政策執行,受到了農戶的歡迎。

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